«УкрБуд» завхоза Януковича

0
69

Крупнейшая строительная компания в Украине продуцирует один скандал за другим. До недавнего времени ее президент (а с июля 2016 года — депутат Верховной Рады) Максим Микитась тратил огромные деньги на пиар, затыкая имиджевые «пробоины» корпорации, но, похоже, все напрасно. Кого представляет в Раде Максим Микитась.

«УкрБуд» и сегодня «хоронит» деньги сторонних инвесторов. При этом люди, контролирующие финансовые потоки корпорации, явно не боятся нынешнюю власть.

Расскажем о «взлете» «УкрБуда» и о том, к чему может привести падение этой строительной «пирамиды». А также о том, как уже при содействии новой власти ставленники «Семьи» Януковичей получают иммунитет от уголовного преследования.

Высокое родство

Звезда госукорпорации «УкрБуд» ярко вспыхнула в 2013 году — в период максимальной узурпации власти в стране «семьей» Януковича. Неожиданно выйдя на столичный рынок строительства инвестиционного жилья, государственная компания (так себя рекламировал сам «УкрБуд) стремительно наращивала портфель возводимых объектов. Если в 2010-м, в момент приходя Виктора Януковича на пост президента Украины, у корпорации не было в портфеле ни одного проекта жилого дома, то уже в 2012 году уже насчитывалось пять, а в 2015-м — более 20 проектов только жилищного строительства.

Уже в 2013 году «УкрБуд» фактически конкурировал только с «Киевгорстроем», тесня его на рынке инвестиционного жилищного строительства. В отличие от других строительных компаний, переживших даже кризис 2008 года, «УкрБуд» не имел никаких проблем при выделении земли под строительство: участки этой корпорации «нарезались» киевской властью максимально быстро, с немедленным и полным согласованием всех необходимых документов. Невиданное дело — никаких бюрократических препон! Частные инвесторы активно скупали квартиры, офисы, парковочные места еще на этапе рытья котлованов под «новострой», не опасаясь «кидка».

На рынке стремительный взлет и феноменальные возможности «УкрБуда» поясняли связями компании с «семьей» Януковича — премьер-министром Николаем Азаровым, сыном тогдашнего президента Александром Януковичем, главой администрации президента Януковича Сергеем Левочкиным … И действительно, ничем иным, как покровительством на «самом верху» украинской власти, объяснить успехи компании и «любовь» к ней чиновников от столичного до министерского уровня объяснить было нельзя.

Приватизация, похожая на воровство

Мало кто знает, что официально корпорация «УкрБуд» была создана еще в 2004 году, по указанию тогдашнего премьер-министра Виктора Януковича — на пике его возможностей как премьер-министра Украины и без пяти минут (как ему казалось) президента страны:

С постановлением о создании корпорации ГПАО «УкрБуд» можно ознакомиться здесь

Государственное публичное акционерное общество «Строительная компания «Укрбуд» было учреждено постановлением Кабмина в 2004 году на основе Корпорации «Укрбуд». Которая, в свою очередь, была создана в 1991 году как правопреемник Министерства строительства УССР. Фактически В. Янукович своим постановлением запустил механизм приватизации крупнейшей строительной организации Украины, в которую входили около 1500 предприятий — домокомбинатов, проектных НИИ, рембаз, заводов, автоколонн, строительных организаций.

Да, Янукович со скандалом (фальсификация выборов) проиграл президентскую кампанию 2004-2005 годов. Но «растаскивание» активов уникальной строительной организации, объединявшей многочисленные активы целой отрасли, началось. В 2007-м Янкович снова стал премьер-министром; на 2007-2010-й приходится масштабная скупка активов «УкрБуда» «донецкими». Что облегчал «донецкий» же менеджмент, расставляемый на предприятия официально государственной корпорации.

В 2010 году президентом «УкрБуд» был назначен 29-летний Максим Микитась — сын Виктора Микитася, зам.генерального директора ОАО «Южтеплоэнергомонтаж», подрядчика стабилизационных работ на ЧАЭС в начале 2000 годов. Назначение М. Микитася состоялось через три месяца после вступления В. Януковича в должность Президента Украины, распоряжением премьер-министра Николая Азарова:

Президентом «Української державної будівельної компанії» (сокращенно «УкрБуд» М.Микитась назначен распоряжением Н. Азарова. Уже в 2011 году М. Микитась уже вошел в состав наблюдательного совета ГПАО «Будівельна компанія «Укрбуд»

И хотя сегодня сам М. Микитась уверяет, что его на высший пост в «УкрБуд» пригласил прежний руководитель этой корпорации — Юрий Пелых, это неправда. Просто пришедшие к власти «донецкие» меняли менеджмент на всех госпредприятиях и «отжатых» у частных собственников активах на «своих».

И связь руководства «УкрБуда» с «семьей Януковича» — прозрачна, как слеза младенца.

«УкрБуд» — «кормушка» Януковичей

«Завхоз Януковича», экс-глава Госуправления делами (ГУД) президента В. Януковича Андрей Кравец женат на Марине Пелых. Она в прошлом — невестка Юрия Пелыха, была замужем за его сыном, ныне покойным. Сам Юрий Константинович Пелых бессменно возглавлял «УкрБуд» еще с конца 1990-х и до июня 2010 года, когда на его место был назначен ставленник «донецких» М. Микитась; сегодня Ю. Пелых — председатель совета директоров корпорации «УкрБуд».

Сам «завхоз Януоквича» А. Кравец начинал свой ??трудовой путь в «УкрБуд» учеником электрослесаря ??еще в начале 1990-х. Потом ушел в бизнес, основав ряд фирм в Кременчуге и Черкассах (в соновном, торговля топливом, сеть автозаправок). Женился на Марине Пелых после смерти ее мужа, продал бизнес и переехал в Киев. Где тесть — глава «УкрБуд» Юрий Пелых — устроил его зам.директора на Броварской домостроительный комбинат «Меркурий». «В этой семье живет мой внук, и я не мог поступить иначе», — сказал Ю. Пелых в одном из интервью.

Уже через год — в 2004-м — Андрей Кравец, зять главы «УкрБуда», получил сразу две работы. Он стал директором киноцентра «Зоряный» на Печерске и ООО «СК «Укрстройинвест». «Зоряный» Партия регионов держала в качестве «партийного клуба» и места для съездов и совещаний. «Укрстройинвест» стал «карманной» компанией «семьи» Януковичей, опекающейся строительством и ремонтом недвижимости в интересах семьи будущего президента Украины. Именно «Укрстройинвест» опекала строительство «Межигорья». Карьера Кравца была стремительной: оставаясь всемогущим «завхозом Януковича», уже в 2007 году он был избран депутатом ВР по списку Партии регионов. А в 2010-м уже президент В. Янукович назначил А. Кравца главой ГУД администрации президента.

Доверие Януковичей к Кравцу было безграничным. Что позволяло его семье стремительно богатеть. В основном имущество оформлялось на супругу А. Кравца — Марину Пелых. Которая теперь была уже не дочерью когда-то влиятельного руководителя «УкрБуда», а женой «самого» «завхоза Януковича» — всесильного главы ГУД АП.

Фирмы Марины Пелых за три года президентства Януковича получили с десяток земельных участков и зданий в элитных частях Киева: место под торговый центр на Почтовой площади, исторический особняк на Круглоуниверситетской, место под застройку возле Южного вокзала, на Маяковского и в Святошино, квадратные метры на проспекте Победы, возле метро «Кловская», на Крещатике и в Пассаже. Все они были выделены решениями Киевсовета или главы КГГА Александра Попова.

Столь же активно землеотводы КГГА выдавала и «новичку» в жилищном строительстве Киева — корпорации «УкрБуд». При этом фактически заморозив отвод земельных участков для других застройщиков, тем самым «удушая» их.

Александр Попов был фактическим градоначальником Киева с ноября 2010-го. А в прошлом (1994-2006 гг.) — он возглавлял родной город Андрея Кравца — Комсомольск. Неудивительно, что руководитель КГГА и глава ГУД прекрасно ладили между собою. В полученных от киевской власти домах фирмы Пелых прописывались мгновенно. На отведенных столичной властью земельных участках в самых престижных местах Киева быстро вырастали заведения питания и спортивные центры. Эта «империя» существует и функционирует до сих пор.

Как и «УкрБуд», активы которого с момента вступления в должность президента Украины оказались под плотным «патронатом» «семьи» Януковича.

Ставка на цинизм

… Именно с приходом в «УкрБуд» М. Микитася компания резко вышла на рынок строительства инвестиционного жилья. Кто он, человек, сумевший вдохнуть в государственную корпорацию новую жизнь?

До 2010 года о Микитасе известно было мало, в основном, «негатив». До того как занять свой нынешний пост, М. Микитась уже имел опыт руководства стройорганизациями в Киевской области.

В частности, первая частная компания М. Микитася ООО «Будівельна компанія «Укрбудмонтаж» (название компании — на языке оригинала) взялась построить для компании «Уніплит» из Ивано-Франковска котельную на отходах деревообработки. Микитась взял предоплату, но строительство «запорол» — пуск котельной был отложен на неопределенный срок. Разъяренный заказчик взыскал сумму нанесенного ущерба через суд, Микитась выплатил истцу 9,1 млн грн (излишне перечисленные средства, ущерб и штрафные санкции) и 25 тыс. грн госпошлины.

Еще до кризиса 2008 года М. Микитась возглавлял ЗАО «Киевсоцбуд» (застройщик ЖК «Березки», г. Вышгород). На этом объекте разгорелся громкий скандал (застройщиков доказательно обвиняли в организации схемы, аналогичной «Элита-Центр»), и г-н Микитась «Киевсоцбуд» покинул. Скандал с уголовной подоплекой был замят.

В 2012 году его имя всплыло в очередном скандале с ремонтом Чернобыльской АЭС (подробности — здесь). Но в это время Микитась уже занимал пост президента «УкрБуд» «под патронатом» семьи Януковича, поэтому явная уголовщина, которая могла привести к крупной катастрофе с непредсказуемыми последствиями, так же сошла ему с рук.

«Почерк», специфический деловой стиль «назначенца» Януковичей на «УкрБуд» одними из первых на себе почувствовали жители столичного Печерска. В 2013-м, в этом престижном районе Киева, населенном, преимущественно, бывшей и нынешней «номенклатурой», вспыхнул сандал. Стройка «высотки» на Драгомирова, 2-А велась круглые сутки, несмотря на «законодательство о тишине» — запреты осуществлять начало строительных работ ранее 8.00 и позже 22.00, а также в выходные и праздничные дни. Жители домов на Драгомирова 2, Драгомирова, 4, Подвысоцкого 6-А с жалобами на «беспредел» строителей дошли до премьера Азарова лично, были и манифестации: строительство велось круглые сутки, самосвалы разгружались посреди ночи, культурное пространство вокруг прилегающих домов было разрушено, грязь, смог и грохот стали частью бытия сотен горожан. Среди которых были заслуженные артисты, бывшие министры и генералы едва ли не всех родов войск …

Но застройщик плевать хотел на жалобы и протесты: милиция и прокуратура исправно принимали «заявы», никак не реагируя на ситуацию, городские власти строчили отписки, охрана стройки, явно осознавая безнаказанность происходящего, посылала «терпил» на три буквы.

Так было и на других объектах «УкрБуда» в Киеве. К тому же, как оказалось, землеотводы эта «блатная» компания часто получала среди уже построенных домов, то есть «уплотняла застройку», что вызывало многочисленные справедливые протесты жителей близ расположенных домов.

«ГП „Укрбуд“ — это авгиевы конюшни!» — таких видео, отснятых возмущенными людьми, в Сети будет все больше и больше:

Красноречивая деталь: Максим Микитась награжден Орденом Украинской православной церкви (Московского патриархата) Святителя Николая Чудотворца «За благотворительность». Эта «цацка» во времена Януковича главою государства была своеобразным знаком отличия причастностных к строительству того самого «русского мира». Этим орденом в 2012-2013 годах гундяевской церковью активно награждались лица из ближайшего окружения Виктора Януковича. Но и этого Микитасю было мало: в 2013 году «за весомый вклад в развития строительной отрасли, многолетний добросовестный труд и высокий профессионализм» ставленник «семьи» на «УкрБуд» был награжден Почетной грамотой Кабинета министров Украины и Почетной грамотой Киевской городской государственной администрации (подписи премьера Азарова и мэра Попова соответственно).

Все описанное выше — еще «цветочки».

Масштабные скандалы вокруг «УкрБуда» разгорелись после бегства за границу Януковича и прочих покровителей этой корпорации. Особо «урожайным» в этом плане был 2015 год. Напомним самые громкие из них.

  1. Жилой комплекс «Солнечная Ривьера» на левом берегу Днепра, район Никольской слободки.Изначально на месте скандальной застройки было пять земельных участков с разным целевым назначением — от строительства отеля до возведения водно-спортивной базы. Потом наделы свели в один и сменили целевое назначение под жилое строительство, после чего земля была продана. И на ней стал расти гигантский 13-секционный дом-«стена», который в перспективе уже должен был отгородить берег Днепра от остального города. Мало того: этот строительный монстр возводился в 50 метрах от уреза реки, по сути — прямо на пляже, в рекреационной зоне — тут уже восстали экологи. Ко всему прочему, в результате свайных работ поползли трещины по стенам главного храма греко-католической общины Украины, построенного на пожертвования прихожан со всего мира — храм располоен в ста метрах от злополучной «ривьеры». Возмущение верующих стало последней каплей — протестные митинги горожан стали неотъемлемой частью этой стройплощадки, периодически перемещаясь под стены КГГА.

Интересная деталь: вся команда мэра Киева Виталия Кличко, буквально вся мэрия в приватных увещеваниях взывала к Микитасю: останови строительство, сверни его от греха подальше, потому что, во-первых — незаконно, во-вторых — имиджевые потери и мэра, и его окружения, и всего актива «УДАР«а огромны, «оно того не стоит», «найдем тебе землю в другом месте» и т.д. — ни к чему не привели. «Паталогическая жадность какая-то … Плюс звздная болезнь; знает, наглец, кто за ним стоит, вот и куражится» — делился впечатлениями от «переговоров» с Микитасем источник «Аргумента» из окружения Кличко. При этом источник признал факт того, что Микитась в списке «УДАР«а в Киевсовет оказался «по квоте Сергея Левочкина».

Фактически заблокировали наглую стройку обычные киевляне; остро встал вопрос о компенсации городской общине и церкви нанесенного ущерба. И там, где вчера покровители Микитася решили бы дело при помощи «беркута», сегодня пришлось идти на попятную.

Параллельно вскрылась еще одна афера руководства «УкрБуд».

«Приходя в отделы продаж якобы государственного «УкрБуда», по факту деньги покупатели квартир отдают в руки «УкрБуда» частного, оффшорные концы которого не найти. Именно такая ситуация возникла со скандально-известной застройкой на Никольской Слободке. Покупали у одного, а имущественные права на жилье оформлены на «другой» «УкрБуд». Мало того, земля вообще не понятно чья. Изначально она была отведена под строительство реабилитационного центра, а в 2007 году целевое назначение участка изменили, решив, что офисно-жилищные и развлекательные центры здесь нужнее. Распорядители земли в 2009 году получили градостроительные условия (по сути, разрешение) для строительства исключительно многоэтажек. Сегодня данный земельный участок и вовсе находится в залоге «Ощадбанкка» под гарантию возврата кредита. Примечательно, что «УкрБуд», начиная строительные работы на залоговом участке, об этом прекрасно знал, поскольку кредит в размере около 170 млн. грн «Ощадбанк» выдал еще в 2010 году. Более того, земля уже сегодня фактически принадлежит банку — он в судебном порядке и довольно успешно (выиграна первая и втора инстанция) отсуживает свое право на ипотеку. Примечательно и то, что в июне 2014 года «Укрбуд Девелопмент» заложил недостроенный объект в ипотеку фирме ООО «ФК «Житло-Капитал». То есть окончательного законного владельца как земли, так и недвижимости сейчас днем с огнем не сыщешь. Как следствие, страдают инвесторы: купленные в ЖК «Солнечная Ривьера» квартиры не будут принадлежать им на 100%. Покупатель приобретет кирпичные стены — а они заложены под кредит ООО «ФК «Житло-Капитал». Далее он пробует приватизировать свою квартиру, но земля под ней — собственность «Ощадбанка» — так описывают ситуацию СМИ.

Интересно, как эту мошенническую схему комментирует сам президент «УкрБуда», депутат Киевсовета от партии «УДАР» Виталия Кличко Максим Микитась:

Президент корпорации «УкрБуд» М. Микитась якобы не знает, что у фирм, которые строят «Солнечную Ривьеру», проблемы с учредителями — они ликвидированы; он считает нормой сотрудничество с неизвестными оффшорными компаниями и НЕ РЕКОМЕНДУЕТ (!) инвестировать в «Солнечную Ривьеру». Идиотизм? Нет, цинизм

Так что скандал еще впереди.

Как бы там ни было, но если раньше в Никольской Слободке планировалось возвести три высотки плюс большой 13-секционный дом, то теперь «УкрБуд» планирует построить шесть домов меньшего размера. Микитась признал, что в результате вместо 2000 квартир будет построено только 1200, а потери компании М.Микитась оценивает в 660 млн гривен. При этом компания занялась реконструкцией детсадов, скверов, набережной и подъездных путей в округе, а еще — ремонтом поврежденного храма. Все это — чтобы сгладить протестные настроения: гражданская кампания против «семейного» застройщика оказалась эффективнее увещевания Кличко.

  1. ЖК «Переможець»— откровенно мошенническая ситуация с правом собственности на землю.
  2. ЖК «Мрия» — строительство жилого комплекса возле ядерного реактора.

В обоих случаях корпорация выступала инвестором и подрядчиком, партнеры же владели землей. В обоих случаях «УкрБуд» в результате скандала и протестов возмущенных киевлян был вынужден выйти из проектов.

  1. «Квартиры для ветеранов АТО».Недавно в СМИ появились очередные скандальные материалы о том, что «УкрБуд» продает квартиры, выделенные для воинов АТО. Подавая публике проект под соусом социальной ответственности, руководство «УкрБуд» и здесь вводит общественность в заблуждение. Как оказалось в результате журналистского расследования, корпорация, получавшая льготные землеотводы для возведения жилья для ветеранов войны на Донбассе, распродает квартиры в социальных «новостроях» всем желающим.

Подробности этой аферы М. Микитася — в этом видеосюжете:

  1. Мошенничество. Строительство на основании … фиктивных решений суда.В декабре 2015 года — очередной скандал. Оказалось, что две скандальные застройки «УкрБуд» базируются на решениях Хозяйственного суда Севастополя, а дата их постановления — после аннексии Крыма.

В частности, решения вынесены одним судьей, скрываются застройщиками и не внесены в реестр судебных решений. Документы на основании этих решений зарегистрированы с разницей в 16 минут одним госрегистратором. Об этом, как детально рассказали коллеги из CRiMEи журналист-расследователь Алина Стрижак в своем сюжете для программы «Наші гроші» (ЗіК).

В частности, застройку на основании решения (919/299/14) Хозяйственного суда города Севастополя от 24 марта 2014 года (на тот момент город и весь полуостров был оккупирован Россией. — прим CRiME`а), структуры «УкрБуда» ведут в Киеве на улице Крамского, 10. Раньше там был санаторий «Победа», назначение земли — рекреационное. Строить жилые комплексы там запрещено.

Отметим, что благосклонность «фемиды» из оккупированного Россией г. Севастополя к застройщику с «материковой» Украины может объясняться особым отношением семьи Януковичей к этому городу. Именно Севастополь во времена президентствования В. Януковича был «штаб-квартирой» его компаний, управляющих недвижимостью Януковичей в Крыму; именно там расположен любимый яхт-клуб Александра Януковича, ряд крупных «семейных» фирм, множество объектов недвижимости и даже могила Виктора Януковича-младшего, так же любившего этот город.

Череда скандалов, откровенный подлог документов, «пирамидальный» принцип организации бизнеса, дурная «родословная» компании и куча «незавершенки» на фоне набранных обязательств (и денежных средств инвестров) уже сегодня роднят «УкрБуд» с печально известной «Элита Центр».

Кто «доит» «УкрБуд»?

Сегодня в корпорацию входит огромный конгломерат частных и государственных, как «живых», так и «мертвых» юридических лиц. При этом частные соучредители «УкрБуда», в свою очередь, учреждены оффшорами, которые, в свою очередь, так же прячутся за оффшорами. В результате структура собственности корпорации настолько запутанна, что установить подлинных ее владельцев (хозяев) сегодня не представляется возможным.

Как сообщало УНИАН еще в 2010 г., по состоянию на 1 мая 2010 г. в составе корпорации «УкрБуд» доля государственных предприятий составляет 16,2%, при этом почти четверть из них находятся в стадии банкротства и ликвидации, а строительной деятельностью занимаются 7,5% госпредприятий.

По официальным данным Минюста, размер уставного капитала корпорации составляет … 0 гривен.

Поэтому все рассказы руководства «УкрБуда» о том, что она — компания государственная — блеф и обман. Призванные повысить доверие потенциальных инвесторов к этой строительной «пирамиде»: мол, если компания — государственная, то не обманет.

На большинстве объектов корпорации «Укрбуд» государственную форму собственности имеет только ГПАО «Строительная компания «Укрбуд». Да и то, выступает эта компания в качестве генерального подрядчика строительства и никаких юридических обязательств перед инвесторами она не несет.

Основные фирмы, которые выступают застройщиками, инвесторами, девелоперами — частные. Так, ООО «Инвестиционная компания «УкрБуд инвест» имеет конечных владельцев Кристу Панайоту (Кипр), Джанкарло Еспеджо (Белиз), Хорс Кастильо (Белиз). Эти люди также зарегистрированы в качестве владельцев до сотни других фирм. Другая компания — ООО «УкрБуд девелопмент» имеет конечными владельцами того же Джанкарло Еспеджо и Хорхе Кастильо из Белиза …

На самом деле в узких кругах давно не секрет — и факты подтверждают это, что прямым выгодополучателем компании является семья Януковичей; от семьи курирует компанию «захвоз президента» Андрей Кравец, оперативное управление активами, представительские функции осуществляет Максим Микитась.

Один из основных партнеров ПАО «УкрБуд» — частное ООО «Укрбуд Девелопмент». Имущественные права на объекты строительства (то есть построенные квартиры) оформляются именно на эту частную компанию. В случае форс-мажора и падения этой строительной «пирамиды» инвесторам спросить будет не с кого и нечего: согласно данным Единого государственного реестра юридических лиц, основателем фирмы является офшорный «Верис Инвестмент ЛТД».

О том, что «УкрБуд» сегодня балансирует на грани фола, свидетельствует и судебная статистика. Обращаем внимание потенциальных инвесторов на огромное количество судебных процессов, в которых участвует как сама государственная строительная компания «УкрБуд», так и ее «сателлиты». Ознакомиться с этим перечнем можно при помощи поисковика на сайтеЕдиного госреестра судебных решений.

Колличество скандалов, связанных с корпорацией «УкрБуд», при новой власти должно было перейти в качество уголовных дел в отношении ее руководства. Но этого не произошло.

«УкрБуд» расстался с частью активов в пользу сторонних лиц (тема отдельной публикации), что, очевидно, и стало платой для достижения «взаимопонимания» с новой властной командой. А Максим Микитась был выведен из-под удара перемещением в депутатский корпус Верховной Рады. В которую Микитась прошел в июле этого года на довыборах в ВР по 206-му избирательному округу на Черниговщине, как самовыдвиженец.

Сама избирательная кампания Максима Микитася также отличалась криминалом — «самовыдвиженец» активно подкупал избирателей, завалив их продуктовыми наборами и прочими подобными пиар-акциями. Но власть этого упорно «не замечала», что еще раз подтверждает тезис о состоявшейся закулисной договоренности команды Порошенко с командой Януковича.

Эту договоренность подтверждает и последующий ход событий. Довыборы состоялись 17 июля нынешнего года, а 8 августа Кабмин освободил М. Микитася от должности президента корпорации «УкрБуд» в связи с переходом на работу в парламент, и только после этого — 17 августа —Центризбирком им. Охендовского официально зарегистрировал М. Микитася народным депутатом Украины. Хотя сначала ЦИК должен был утвердить Микитася депутатом, и только потом Кабмин мог лишить его должности. Но «джентельмены» верили друг другу на слово…

6 сентября в здании ВР Микитась присягал служить народу Украины. Во время присяги его освистали будущие коллеги из числа тех, кто боролся с режимом Януковича.


Микитась оттарабанил присягу депутата с «деревянным лицом». Он знает, кому на самом деле служит.

Константин Иванченко, «Аргумент»

2016-10-11 21:38 711

Ваш комментарий

Please enter your name here
Please enter your comment!